grote schuiframen en zicht op de tuin. Open, volledig uitgeruste keuken met eiland, aansluitend een praktische berging en garage. Op de 1e V: 3 slpks (met rolluiken) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en apart toilet. De 2e V biedt nog 2 slpks en een technische ruimte. Extra bergruimte op zolder. Buiten: terras over de volledige breedte en een volledig omheinde tuin met achteruitgang. Dubbele oprit voor voldoende parkeergelegenheid. Troeven: BEN woning (18 kWh/m²/jaar), 9 zonnepanelen, 5 slpks, lichtrijke leefruimte, moderne afwerking, garage, oprit voor 2 wagens, bruto bewoonbare opp. (volgens het EPC) : 216 m². Een ideale gezinswoning met comfort, ruimte en energiezuinigheid! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? RESERVEER DAN UW AFSPRAAK VOOR DE BEZOEKDAG OP DONDERDAG 7/5 door contact op te nemen via het nr 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

voor een ruime HOB en geniet van zeer gunstige bouwvoorschriften. Bovendien profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen N49 en E17 – een vlotte verbinding gegarandeerd! Details van het perceel (LOT 3B): - Gelegen aan de rechterzijde (vooraan gezien) - Perceeloppervlakte: ca. 513 m² - Perceelsbreedte : ± 9,75 m - Max. bebouwbare oppervlakte (GV + 1e VD + dakverdieping): ca. 214 m² - Grote garage (32 m²) achteraan rechts te bouwen op perceelsgrens Vraagprijs: € 189.000 - exclusief kosten (oa registratie, notaris, eventueel leningkosten, meetkost 750 euro (+BTW) en aandeel verkavelingsakte 750 euro (+BTW) Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond op toplocatie, met flexibiliteit en potentieel! Interesse of graag meer info? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ilet. Vervolgens vind je een zeer ruime leefruimte met veel lichtinval en een praktische keuken die voldoende werk- en opbergruimte biedt en voorzien is van alle comfort. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer, waarin een groot meubel met dubbele lavabo, bad en inloopdouche met uniek verlichte sterrenhemel gïnstalleerd werden. Buiten vind je een aangenaam terras en een gezellig tuintje, ideaal voor ontspanning of een zomerse barbecue. Kortom, deze woning is ideaal voor zowel jonge als iets minder jonge personen die gelijkvloers, comfortabel en centraal willen wonen! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden ...

De ligging is absoluut een troef: tussen het gezellige stadscentrum en het bruisende Zuid, omringd door hippe cafés, restaurants en unieke boetiekjes. Binnenin valt in de lichtrijke leefruimte meteen de mooie plafondhoogte, de warme parketvloer en de stijlvolle, vernieuwde keuken op. Ook de badkamer werd vernieuwd en praktisch ingericht. Het appartement is bovendien asbestvrij, beschikt over een conform elektriciteitsattest en een uitstekende EPC-score (Label B). De absolute blikvanger is het uitzonderlijke dakterras, heel goed georiënteerd. Hier is het in alle rust genieten van zon en privacy. Extra troeven zijn de kelder en de mogelijkheid om fietsen te stallen. Een exclusief en uniek aanbod – een echt pareltje waar je instant een vakantiegevoel krijgt! Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ling met o.a. 2 badkamers, voormalige praktijkruimte met wachtruimte en potentieel voor > 5 slpks bieden tal van mogelijkheden? Authentieke elementen en solide structuur vormen de perfecte basis voor renovatie. Ook projectmatig interessant en mogelijk geschikt voor nieuwbouwontwikkeling (conform geldende voorschriften). Een karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel op topligging ! Interesse om zelf deze mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau. Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be ...

charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau. Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be ...

icht met een lichtrijke leefruimte en zeer royale keuken met handige naastliggende berging/wasplaats. Tevens op het glvl bevindt zicht reeds een eerste slaapkamer en badkamer. Op het 1e verdiep zijn er 2 mooie kamers en bijkomende bergingsmogelijkheden. De kruipkelder is een belangrijke extra troef voor renovaties, u vertrekt bovendien al van een prima EPC-score van 288 kWh m²/jaar (label C ). Bovendien bevindt deze woning zicht niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het mooie rechthoekige perceel van meer dan 900 m² omvat een ruime, zeer aangename en omheinde tuin met ideale oriëntatie! Ontdek dit pareltje bij een bezoek ter plaatse. Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via christel@vastgoed-Smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”...