praktijk of vrij beroep wil uitbaten. Kenmerken Handelspand: Topligging met sterke zichtlocatie Veel parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers Geschikt voor diverse activiteiten of vrij beroep Kenmerken Woning: EPC D 3 ruime slaapkamers Gezellige woonruimte met veel licht Grote terrasruimte ideaal om te ontspannen Garage en extra bergzolder voor opbergcomfort Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

deale commerciële uitvalsbasis. Het gebouw is momenteel ingericht als handelspand + woonst, maar er kan bekeken worden om het in te richten als één groot kantoorgebouw. De grote ruimtes laten verschillende indelingen toe. Deze eigendom leent zich uitstekend voor o.a. accountants, advocaten, consultancy, medische of paramedische praktijken en andere dienstverlenende activiteiten. Kenmerken van het gebouw: Topligging met uitstekende zichtbaarheid Veel parkeergelegenheid voor personeel, klanten en bezoekers -Garage Bergzolder voor extra stock of archief EPC D Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

werken vanuit 1 plek wil realiseren. Kenmerken Woning: EPC D 3 ruime slaapkamers Gezellige woonruimte met veel licht Grote terrasruimte ideaal om te ontspannen Garage en extra bergzolder voor opbergcomfort Kenmerken Handelspand: Topligging met sterke zichtlocatie Veel parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers Geschikt voor diverse activiteiten of vrij beroep Mis deze kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

op het gelijkvloers en op de eerste en tweede verdieping een andere bestemming te geven (winkel, kantoor, vrij beroep, restaurant met woonst …). Eventuele bestemmingswijzigingen/verbouwingsvoorschriften zijn uiteraard af te toetsen bij de bevoegde instanties. Achteraan is er een garage inbegrepen en de vele parkeermogelijkheden vlakbij zijn een fantastische troef… Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

om de zeer royale ruimtes op het gelijkvloers en op de eerste en tweede verdieping een andere bestemming te geven (winkel, kantoor, vrij beroep, restaurant met woonst …). Eventuele bestemmingswijzigingen / verbouwingsvoorschriften zijn uiteraard af te toetsen bij de bevoegde instanties. Achteraan is er een garage inbegrepen en de vele parkeermogelijkheden vlakbij zijn een fantastische troef… Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

t van een site waarvoor een masterrenovatieplan is uitgewerkt: gevels, balustrades en andere gemeenschappelijke delen krijgen een opfrisbeurt. Dit betekent een duidelijke meerwaarde voor de toekomst én een betere energieprestatie (nu reeds C, zonder renovatieverplichting). Hoewel het appartement zelf een opfrissing verdient, biedt het een unieke kans voor wie ruimte, licht en groeipotentieel zoekt op een topadres. Een ideale buitenkans voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren! Ontdek de mogelijkheden zelf en plan vandaag nog een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden ...

ar (label F) ; hierdoor is de woning onderhevig aan renovatieplicht maar is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Dankzij de gunstige oriëntatie en het potentieel van het perceel kan hier een hedendaagse en energiezuinige woning gerealiseerd worden, volledig naar eigen smaak en noden. Een zeer scherpe prijs maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders, handige doe-het-zelvers of bouwers met visie. Interesse om zelf deze mogelijkheden te ontdekken? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau. Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be ...

charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau. Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be ...