AFWERKINGSKLARE NIEUWBOUW WONING

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning waarbij u nog volledig zelf de afwerking kunt kiezen?

Dan is deze afwerkingsklare woning op een terrein van ± 240 m²  en een bruto bewoonbare opp. van  ± 226 m² een unieke kans!

Alle structurele en technische werken zijn al uitgevoerd – enkel de afwerking wacht nog op uw persoonlijke toets.

E-Peil : 35 volgens huidige EBP Rapport

Bovendien geniet u van een voordelige aankoopregeling onder registratierechten in plaats van 21% btw.

Onder meer nog uit te voeren door de koper naar eigen wens:
 ->Keuken
 ->sanitair badkamer(s)
 ->Vloeren
 ->Binnendeuren
 ->Terras & oprit
 ->Schilderwerken & inrichting

->Aanleg tuin

->Trap afwerken

->Plaatjes elec. + lichtarmaturen

->.................

Reeds uitgevoerd:
->Wind- en waterdicht incl. alle technieken

->bepleisterd en gechapt

->domoticasysteem aanwezig (Niko Home Control)
->Dak + isolatie volledig geplaatst
->Ramen en buitenschrijnwerk met HR-beglazing + electrische rolluiken in de slaapkamers
->Aansluitingen nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, riolering)
->Regenwaterput met recuperatie

->Vloerverwarming:

-  volledige gelijkvloers

- 1e verdiep : badkamer, toilet en nachthal

- 2e verdiep : douche, toilet en nachthal

Enkel in de 4 slpks geen vloerverwarming

->Wachtbuizen airco in slaapkamers verdiep + berging glvl

->Zonnepanelen (5.000 W.P) inbegrepen in de prijs en nog te plaatsen door de verkoper

->...........

Indeling :

Glvl:        -Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheden

 -Grote leefruimte met voorziening voor open keuken en keukeneiland

-Berging / wasplaats (tevens leidingen eventuele airco voor living aanwezig)

-Zeer ruime garage met sectionale poort

-Tuin met  reeds fundering voor een terras

-Tuin (reeds omheind)

1eV. :       -2 slaapkamers

-1 grote badkamer met leidingen voor bad – inloopdouche en lavabomeubel

-Apart toilet (toilet aanwezig maar nog niet geplaatst)

2eV.:      -2 slaapkamers

-Douchekamer met leidingen voor douche - lavabo en  toilet (toilet aanwezig maar nog niet geplaatst)

TROEVEN :

• Zelf af te werken volgens eigen stijl en budget
• Energiezuinige nieuwbouw met zonnepanelen inbegrepen
• Geen btw – verkoop onder registratierechten = enorme besparing !
• Ideaal voor wie zelf keuzes wil maken of werken met eigen aannemers

Vraagprijs: €485.000 (registratierechten van toepassing, geen btw !)
Beschikbaarheid: te bespreken

UW DROOMHUIS WACHT - ZET ZELF DE LAATSTE CREATIEVE STAPPEN!

Interesse ?   Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be

www.vastgoed-smet.be

De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden