UNIEK AANBOD TE 9120 MELSELE

NIEUWBOUW GELIJKVLOERS APPARTEMENT CENTRAAL & ENERGIEZUINIG

Ontdek dit ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement in een kleinschalig gebouw met slechts twee woon units, gelegen in een rustig project van vijf naast elkaar geplaatste gebouwen.
Je woont hier op een uitzonderlijk centrale TOPlocatie tussen Melsele en Beveren, met winkels, scholen én openbaar vervoer (trein, tram en bus) op wandelafstand. Ideaal voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen.

Troeven van het gelijkvloers appartement :

• BEN-normen (E-peil 30) zeer lage energiekosten en een toekomstgerichte meerwaarde
• Zonnige tuin (±49m²) met achteruitweg en terras van 20m²
• Bruto bewoonbare oppervlakte appt van ± 92m²
• Sleutel-op-de-deur afwerking met kwalitatieve materialen, uitgevoerd door lokale vakmensen
• Minimale vaste lasten: geen syndic, geen lift, weinig gemeenschappelijke delen
• Hoog wooncomfort dankzij warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie
• Private parkeerplaats vooraan en fietsenstalling achteraan
• Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox vlakbij

Indeling

De doordachte indeling biedt een aangenaam ruimtegevoel met veel lichtinval.

Het gelijkvloers appartement beschikt over volgende indeling: private parking wagen vooraan, inkomhal, 2 slaapkamers, berging, afz. toilet, badkamer, leefruimte met salon, eetplaats, open keuken en patio, achteraan zuidtuin met achteruitweg en private fietsenstalling.

Goed om weten :

Naast het gelijkvloers appartement kan ook het volledige gebouw worden aangekocht omvattende (voorwaarden op aanvraag):

• Gelijkvloers appartement (± 92 m²) met zuidgerichte tuin van ± 49m² en eigen parkeerplaats
• Duplexappartement (± 133 m²) met zonnig terras 11m².

Beide units zijn juridisch volledig opgesplitst, elk met een eigen busnummer
Perfect voor investering, unieke kans op kangoeroewonen:ouder/kind, of voor dubbele verhuur.

Voor meer info of een bezoek: 03 775 41 88 - Guy@vastgoed-smet.be