charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast is er een zeer grote open zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of bureau. Nog een praktisch extraatje: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of een plaatsbezoek? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be ...

staan. De royale bewoonbare opp. biedt tal van mogelijkheden. Ook PROJECTMATIG biedt dit eigendom interessante perspectieven en komt het VOOR INVESTEERDERS OF ONTWIKKELAARS mogelijk in aanmerking voor NIEUWBOUWONTWIKKELING (conform geldende voorschriften). Interesse om zelf deze mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

ling met o.a. 2 badkamers, voormalige praktijkruimte met wachtruimte en potentieel voor > 5 slpks bieden tal van mogelijkheden? Authentieke elementen en solide structuur vormen de perfecte basis voor renovatie. Ook projectmatig interessant en mogelijk geschikt voor nieuwbouwontwikkeling (conform geldende voorschriften). Een karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel op topligging ! Interesse om zelf deze mogelijkheden te ontdekken. Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

voor een ruime HOB en geniet van zeer gunstige bouwvoorschriften. Bovendien profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen N49 en E17 – een vlotte verbinding gegarandeerd! Details van het perceel (LOT 3B): - Gelegen aan de rechterzijde (vooraan gezien) - Perceeloppervlakte: ca. 513 m² - Perceelsbreedte : ± 9,75 m - Max. bebouwbare oppervlakte (GV + 1e VD + dakverdieping): ca. 214 m² - Grote garage (32 m²) achteraan rechts te bouwen op perceelsgrens Vraagprijs: € 210.000 Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond op toplocatie, met flexibiliteit en potentieel! Interesse of graag meer info? Contacteer ons dan op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be - www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

op wandelafstand. Ideaal voor wie centraal, modern en energiezuinig wil wonen. Troeven • BEN-woning (E peil 30) met zeer lage energiekosten • Zonnige tuin met achteruitweg ± 49m² en terras van ± 20 m² • Bruto bewoonbare oppervlakte ± 92 m² • Sleutel-op-de-deur afwerking door lokale vakmensen • Minimale lasten: geen syndic, geen lift, weinig gemeenschappelijke delen • Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie • Private parkeerplaats en fietsenstalling • Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox vlakbij. Indeling GV: private parkeerplaats & fietsenstalling , inkomhal, apart toilet, berging/wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte met patio en open keuken en zit- en eetruimte met uitzicht op de tuin met achteruitweg. Extra optie : Ook het volledige gebouw kan worden aangekocht (voorwaarden op aanvraag) omvattende : Gelijkvloers appartement ± 92 m² en Duplexappartement ± 133 m². Beide units zijn juridisch opgesplitst, elk met eigen busnummer. Ideaal voor investering, kangoeroewonen, ouder/kind of dubbele verhuur. Info & bezoek bel 03 775 41 88 of mail Guy@vastgoed-smet.be ...

e realisatie in exclusieve luxe, die bijzondere aandacht heeft voor zeer ruime terrassen. Uw comfort van ruimte en luxe staat centraal in dit project, dat gebouwd werd met kwalitatieve materialen. Dit project is eveneens interessant als investering!! Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar waaronder een duplex op de 2e V. met volgende indeling: inkomhal, grote leefruimte en aansluitend een zalig terras, open ingerichte keuken, apart toilet met lavabo, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, ruime slpk en op de dakverdieping nog een ruime slaapkamer met douche. opp. : ± 120m² opp. terras : ± 15m² E-peil: 40 (Label A) Tevens zijn er verschillende garages beschikbaar ! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek om de mogelijkheden te ontdekken ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...