met bad en aparte douche 3 grote slpks Zeer grote garage Bergzolder; plooitrap via garage Omheinde tuin met terras en gemetste BBQ Extra info : Overal houten ramen met dub. beglazing CV op elektriciteit Het EPC bedraagt 532 kWh/m² (label F) - Renovatieplicht van toepassing Opp totale perceel = ±1000 m² Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ges opgetrokken van 8 meter diepte. In de bestaande verkaveling is er een mogelijkheid om de linkse bouwgrond voor een halfopen bebouwing af te splitsen (deze lijn zit in het midden van de 2 garages). Er kan gekocht worden in totaliteit mét bijkomende opname van een prachtige achtergrond van 514 m2 (niet zichtbaar op het verkavelingsplan) aan de prijs van 486.000,- Euro ( totale opp. is dan ± 1.560 m²) De bungalow apart wordt aangeboden aan 330.000,- Euro (achtergrond te negociëren). De bouwgrond voor HOB links wordt op de markt gebracht voor 175.000,- Euro. Bij een bezoek ter plaatse zal u versteld staan van de mooie omgeving. Terreinen in een groen kader zoals deze worden zeldzaam… Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03/775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

etrokken van 8 meter diepte, waarvan 1 hoort bij de bungalow en de andere bij de naastgelegen BG. In de bestaande verkaveling is er een mogelijkheid om deze (linkse naastgelegen) Bouwgrond voor een HOB af te splitsen (deze lijn zit in het midden van de 2 garages). De bungalow wordt apart aangeboden aan 330.000,- Euro (achtergrond te negociëren) De BG links voor HOB wordt op de markt gebracht voor 175.000,- Euro Er kan gekocht worden in totaliteit mét bijkomende opname van een prachtige achtergrond van 514 m2 (niet zichtbaar op het verkavelingsplan) aan de prijs van 486.000,- Euro. ( totale opp. is dan ± 1.560 m²) Bij een bezoek ter plaatse zal u versteld staan van de mooie omgeving. Terreinen in een groen kader zoals deze worden zeldzaam… Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03/775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

erd en 2 niet gerenoveerd (bieden ruimte voor eigen renovatie en waardevermeerdering). -Verhuurd: Alle eenheden bezet door trouwe huurders. -5 garages inbegrepen -Goede Ligging: Gelegen in een aantrekkelijke buurt. Voordelen van deze Investering: -Direct rendement: Stabiele huurinkomsten vanaf dag 1 ! -Potentiële meerwaarde: Mogelijkheid om de niet-gerenoveerde appartementen te upgraden. -Locatie: Aantrekkelijke ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer wat zorgt voor blijvende vraag en waardestijging. De EPC-waardes zijn als volgt : 248, 135, 112, 89, 143 en 169 kWh/m²jaar. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden I...

n berging. Het absolute pronkstuk is het megagrote z/w geörienteerd terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Extra troef: een privé autostaanplaats en afsluitbare berging in de garage! Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met alle voorzieningen in de buurt. Het EPC bedraagt 236 kWh/m²jaar (= Label C) en de electriciteit is conform. Bovendien bevindt het appartement zich niet in een risicozone voor overstromingen! Voor investeerders is er tevens de mogelijkheid tot behoud van de huidige huurder, die reeds 26 jaar lang dit appartement bewoont ! Een echte opportuniteit die we graag met u bekijken bij een bezoek op afspraak. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

�r verkoop ! Het volledige aangeboden perceel van ± 1.108 m² bestaat uit 2 loten : -lot 6 : BG voor Open Bebouwing van ± 905 m² -lot 9 : Overweg naar achterliggend perceel van ± 203 m² Kenmerken en mogelijkheden voor lot 6 : - Bouwgrond voor Open Bebouwing - breedte perceel : ± 15,80 m - diepte perceel : ± 42,15 m - Kroonlijsthoogte : 3 - 6,5 m - alle dakvormen zijn toegelaten (helling tussen 0° en 45°) - max. bouwdiepte : 15 m glvlr (bij 1 bouwlaag tot 20 m) 12 m op verdieping - max. bouwbreedte : 11,5 m - GEEN Bouwverplichting Kenmerken voor lot 9 : - Overweg naar achterliggend perceel landbouwgrond - Ondergrondse water toevoerleiding - Breedte : ± 4 m - Lengte : ± 42,50 m Wenst u graag meer info? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

de omheinde tuin vind je o.a. een garage, een groot, vergund bijgebouw (ideaal voor de bijberoeper of als hobbyruimte/atelier) en lounge pergola met hottub. De woning biedt een zee van ruimte met een woongedeelte (open vide tot in de nok) van bijna 80 m² met een open ingerichte keuken en aansluitend een groot overdekt terras. Tevens zijn er extra bergingen en ingemaakte kasten voorzien. Op het verdiep bevinden zich 2 slk en een open tv-lounge/buro of mogelijks 3e slk en de badkamer. Het EPC bedraagt 46 kWh/m²jaar (=label A) / E-peil 23 (=BEN) en de elektriciteit is conform. Bovendien beschikt de woning over 18 zonnepanelen en is er een regenwaterput van 15.000 l voorzien. Kortom , een pareltje in een oase van groen en ideaal voor natuurliefhebbers ! Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-Smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

udsvriendelijk aangelegd (kunstgras) met nieuwe houten (strakke) pergola en is helemaal omheind in composiet met 2 extra grote toegangspoorten. De woning beschikt tevens over airco, 2 garages met sectionaalpoorten (1 inpandige met oprit en een losstaande garage met oprit langs de Bremstraat). Indeling glvl : inkomhal met gastentoilet, trap naar boven ruime woonkamer (airco) : open, volledig uitgeruste keuken met eiland berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast garage Indeling 1e verd. : nachthal 2 volwaardige slk (airco) en 1 slk ingericht als dressing vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet Bergzolder Het EPC bedraagt 210 kWh/m² ( =juist label C ) en de woning bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

tzicht over de Warande en het centrum van Beveren en het 2e terras bevindt zich aan de slaapkamers. INDELING 3e VERDIEP : - Inkomhal met vestiaire mogelijkheden - apart toilet - gang naar de 2 slaapkamers en badkamer (bad , douche en dubbele lavabo) - ruime en lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken en aansluitend grote berging met nutsvoorzieningen. De mogelijkheid bestaat tevens om eventueel 1 of meerdere ondergrondse staanplaatsen bij aan te kopen. Meer info op aanvraag. Het EPC bedraagt 307 kWh/m² jaar (Label D) en de electriciteit is volledig conform. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...