bouwgrond te BEVEREN-WAAS (9120)

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Adres
:
Westakkerlaan 44 (lot1'), 9120 BEVEREN-WAAS
Grondoppervlakte
:
942 m²
Omschrijving

 

Perceel bouwgrond voor open bebouwing (oppervlakte ± 942 m²) zonder bouwverplichting.
Rustig gelegen in een doodlopende straat (Westakkerlaan) te Beveren.

 

opmerkingen:

 

bebouwing: perceel voor open bebouwing

beschikbaarheid: te bespreken

bezoek ter plaatse: de bouwgrond is vrijblijvend op eigen risico te bezoeken of na afspraak

bouwverplichting: er is geen bouwverplichting

detail wettelijke kosten koper: verkoopprijs exclusief wettelijke kosten, deze omvatten o.a.: registratiekosten, ereloon notaris, kosten hypotheek, plan- en meetkosten (bedrag op aanvraag) en aandeel in verkavelingsakte (bedrag op aanvraag).    Vraag detail hiervan aan uw eigen notaris, hij kan dit exact uitrekenen.

erfdienstbaarheden: er is een erfdienstbaarheidszone van 5 m breed voor onderhoud waterloop

info rooilijn: het perceel wordt niet getroffen door een rooilijn

inventaris bouwkundig erfgoed: het eigendom is niet opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed

kadastrale aard: bouwgrond

kadastraal inkomen: € 9 (niet geïndexeerd)

situering: rustig gelegen met vlotte verbindingsmogelijkheden

stedenbouwkundige (bouw)voorschriften: aanwezig en verkrijgbaar op aanvraag; specifieke vragen te richten aan diens stedenbouw van de gemeente Beveren (Alg. tel: 03/750.15.11 - mail: info@beveren.be)

verkaveling: bouwgrond gelegen in een goedgekeurde verkaveling

verkavelingsakte: in opmaak

verkavelingsplan: aanwezig, verkrijgbaar op aanvraag

verkavelingsvergunning: aanwezig, verkrijgbaar op aanvraag

voorkooprecht: RVK grote infrastructuurwerken (Vlaamse Landmaatschappij)

watertoets: gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied

 

 

verkorte stedenbouwkundige voorschriften:

 

# hoofdgebouw:

  • breedte voorgevel: minimaal 7 m
  • bouwlagen: max. 2 bouwlagen (gelijkvloers + eerste verdiep)
  • bouwdiepte gelijkvloers: max. 12,30 m (min. 9 m)
  • bouwdiepte verdieping: max. 12,30 m (min. 9 m)
  • kroonlijsthoogte: tussen 3 m en 6,40 m
  • dakvorm: alle dakvormen zijn toegelaten (helling tussen 0° en 45°)
  • dakkapel/dakuitbouw is toegelaten onder voorwaarden

# aanbouw:

  • bouwlagen: max. 1 bouwlaag
  • mogelijke functies aanbouw: garage, carport, wonen (= bijgebouw)
  • dakvorm: plat dak of zadeldak (helling tussen 35° en 45°)
  • kroonlijsthoogte: max. 3,5 m

# tuinzones:

  • voortuinzone: (= de 5 meter zone langsheen de waterloop)
    deze zone is onderhevig aan erfdienstbaarheden en moet in zijn totaliteit onbebouwd blijven
  • tuinzone: (= de overige oppervlakte rondom de woning)
    de achtertuinzone moet min. voor 50% uit levend groen bestaan; de andere 50% kan verhard worden waarvan de helft gebruikt kan worden voor bebouwing (met een absoluut max. van 125 m²)

 

bijzondere informatieplicht ruimtelijke ordening:

 

stedenbouwkundige vergunning: geen vergunning uitgereikt

stedenbouwkundige bestemming: woongebied

dagvaarding en herstelvordering: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
voorkooprecht: geen voorkooprecht ruimtelijke ordening

verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Comfort
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat