woning te KRUIBEKE (9150)

€ 525.000

Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Hondenstraat 14 A, 9150 KRUIBEKE
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
1259 m²
Omschrijving

Rustig gelegen woning met zwembad en vijver

Deze instapklare woning bevindt zich op een landelijke locatie in Kruibeke. De woning is gebouwd ca. rond de jaren '70 en is quasi volledig vernieuwd/gerenoveerd enkele jaren geleden. In de tuin is er een verwarmd zwembad, een vijver en een poolhouse aanwezig. De vijver is voorzien van een waterzuiveringssysteem en de poolhouse is geïnstalleerd met een keuken. Op het plat dak (recent vernieuwd) liggen er 36 zonnepanelen die voor een laag energieverbruik zorgen. De verwarming gebeurt elektrisch en d.m.v. een pelletkachel. Bovendien beschikt deze eigendom nog over bijgebouwen in de tuin met onder andere een douche, een toilet en een extra ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en droogkast. Deze woning is een pareltje in de polders van Kruibeke!

 

Indeling:
Ruime inkomhal op vloertegels.

Lichtrijke woonkamer (± 26m²) met pelletkachel, zonnescreen en een prachtig uitzicht op de voortuin van ± 700m².

Aansluitend volledig geïnstalleerde, deels open keuken (± 35m²) met AEG-toestellen zoals onder andere, een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, warme lucht oven en combi-oven.

Open veranda, voorzien van een keukeneiland en ingemaakte kasten.

Slaapkamer (± 14m²) aan de voorzijde met een zonnescreen op keramische parket.

Slaapkamer (± 14m²) achteraan met schuifdeuren naar de derde slaapkamer/studio.

Slaapkamer/studio (± 40m²) met ingemaakte kasten, automatische rolluiken en zicht op het verwarmd zwembad.

 

EPC - EK: ter beschikking, op aanvraag.

 

Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen op het nummer 03 775 41 88 of via shana@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220215-0002547019-RES-1
E spec
:
390 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch direct
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
andere
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon
Comfort buiten
:
Zwembad, Verwarmd zwembad, Vijver, Veranda, Zonnetent
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat