woning te NIEUWKERKEN-WAAS (9100)

€ 359.000

Algemeen
Prijs
:
€ 359.000
Aantal slaapkamers
:
4
Adres
:
Nieuwkerkenstraat 28, 9100 NIEUWKERKEN-WAAS
Bewoonbare opp.
:
266 m²
Grondoppervlakte
:
714 m²
Omschrijving

IN OPTIE

Ruime instapklare gezinswoning met potentieel

Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het centrum van Nieuwkerken-Waas, vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Deze woning heeft een aantal grote troeven zoals onder andere de enorme grond- en tuinoppervlakte van respectievelijk ± 714m² en ± 552m² en de ruime (slaap)kamers. De oprit en de garage bieden meerdere autostaanplaatsen of parkeerplaatsen. Dit is de ideale gezinswoning en geschikt voor onder andere een zelfstandige of een handelaar, gezien de handelsruimte op de gelijkvloerse verdieping met rechtstreekse toegang. De mogelijkheid bestaat om hier opnieuw een handelswoning/woonst van te maken.

 

Indeling gelijkvloers:

Inkomhal met marmeren trap.

Bureauruimte en/of eventuele handelsruimte.

Lichtrijke woonkamer op laminaat, met sierschouw.

Vernieuwde geïnstalleerde keuken op tegelvloer en met zicht op de rustgevende tuin.

Kleine bureauruimte.

Berging of wasplaats met boiler en voldoende opbergruimte.

Kruipkelder, voorzien van meters en leidingen.

 

Eerste verdieping:

Ruime nachthal.

Slaapkamer 1 op laminaat, met een opp. van ± 9m².

Slaapkamer 2 op laminaat, met een opp. van ± 20m².

Slaapkamer 3 op laminaat, met een opp. van ± 15m².

Slaapkamer 4 / technische ruimte op laminaat, met een opp. van ± 5,5m² en de mogelijkheid om hier een vaste trap naar de zolder te installeren.

Vernieuwde badkamer op tegelvloer, met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.

 

Tweede verdieping:

Ruime verder af te werken zolder met twee dakramen en een opp. van ± 40m².

 

Overal rolluiken aanwezig.

EK - EPC: ter beschikking, op aanvraag.

 

Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via shana@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20220524-0002610303-RES-1
E spec
:
583 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Architectuur
:
Stijl 1960
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat