UNIEK AANBOD TE MELSELE - BEVEREN

2 DUO-WONINGEN TE KOOP (Lot 53 & 54)

➡️Ideaal voor investeerders of als kangoeroewoning

We starten met de verkoop van de eerste twee DUO-woningen binnen een kleinschalig project van vijf naast elkaar gelegen gebouwen.

Elke DUO-woning bestaat uit:
🔸 1 gelijkvloers appartement (± 92m²) met tuin
🔸 1 ruim duplex appartement (± 140m²) met terras

💡

De twee woonunits zijn volledig juridisch gescheiden (elk met eigen huisnummer en meters) – maar worden bewust samen verkocht.
➡️ Perfect als kangoeroewoning: samen wonen met familie (bv. ouder(s) en volwassen kind) met behoud van volledige privacy.
➡️

Ook ideaal voor dubbele verhuur of eigen gebruik + investering.

🟡 Lanceringsvoorwaarden voor deze eerste woningen – snelle beslissers genieten van een extra scherpe prijs.

✨ Waarom kiezen voor deze DUO-woningen?
✅ Twee volwaardige, afzonderlijke woonunits per gebouw – perfect voor kangoeroewonen of dubbele verhuur
✅

Verkoop per gebouw – beide appartementen samen
✅

 Zuidgerichte tuin (± 50 m²) + zonnig terras (± 17m²)
✅

 BEN-woningen (E30): warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen
✅

 Sleutel-op-de-deur – hoogwaardige afwerking door lokale vakmensen
✅

 Lage vaste kosten – geen syndic, geen lift, minimale gemeenschappelijke delen
✅

 Privé parkeerplaats én fietsenstalling inbegrepen
✅

 Extra: mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op een steenworp
✅

 Centrale ligging tussen Melsele & Beveren – trein, tram, bus op wandelafstand

📐 Indeling per unit
🏠 Gelijkvloers appartement (± 92 m²):
2 slaapkamers, open keuken, lichtrijke leefruimte, berging, badkamer, apart toilet, zuidgerichte tuin met terras

🏠 Duplex appartement (± 140m²):
3 slaapkamers, open leefruimte, badkamer, 2 toiletten, berging, zonnig terras met veel lichtinval

Voor meer info, bel  03 775 41 88 of mail Guy@vastgoed-smet.be