maakt dit huis zo interessant? · Glvlrs gerenoveerd : frisse leefruimte en moderne keuken. · Grote tuin (±300 m²): BBQ, tuinieren of gewoon relaxen ! · Garage : ideaal voor fietsen, een kleine wagen of extra opslag. · 3 slpks boven : op te knappen naar eigen smaak. · Badkamer boven : ouder, maar zeker bruikbaar. · Dak : geïsoleerd + uitgerust met zonnepanelen. Wenst u graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden....

erde keuken ·praktische berging voor nutsvoorzieningen , wasmachine , .... ·Groot W-geörienteerd én overdekt terras aansluitend aan de leefruimte ·inkomhal met apart gastentoilet en vestiairemogelijkheid ·2 volwaardige slaapkamers ·Badkamer met lavabomeubel en strakke inloopdouche ·Fietsenberging ·Lift aanwezig in het gebouw ·Vloerverwarming via warmtepomp Dankzij de grote raampartijen geniet je van een zee van licht in elke ruimte. Bovendien zijn de apptn. zeer energiezuinig (Label A), wat garant staat voor duurzaam en betaalbaar wooncomfort. De huurprijs bedraagt 1.025,-€/maand + provisie van 75,-€/maand alg. kosten . Totaal = 1.100,-€/maand Huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur. Plaatsbeschrijving Intrede : 175,-€ excl BTW Beschikbaar vanaf 01/07/2025 Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

erde keuken ·praktische berging voor nutsvoorzieningen , wasmachine , .... ·Groot W-geörienteerd én overdekt terras aansluitend aan de leefruimte ·inkomhal met apart gastentoilet en vestiairemogelijkheid ·2 volwaardige slaapkamers ·Badkamer met lavabomeubel en strakke inloopdouche ·Fietsenberging ·Lift aanwezig in het gebouw ·Vloerverwarming via warmtepomp Dankzij de grote raampartijen geniet je van een zee van licht in elke ruimte. Bovendien zijn de apptn. zeer energiezuinig (Label A), wat garant staat voor duurzaam en betaalbaar wooncomfort. De huurprijs bedraagt 1.025,-€/maand + provisie van 75,-€/maand alg. kosten . Totaal = 1.100,-€/maand Huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur. Plaatsbeschrijving Intrede : 175,-€ excl BTW Beschikbaar vanaf 01/07/2025 Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

met aparte zithoek. Aansluitend is er een bergruimte én aparte wasplaats. Tevens is er op het gelijkvloers een bureel, dat eventueel ook dienst kan doen als slaapkamer. Op verdieping zijn er 3 slaapkamers én een aparte dressing en/of mogelijkheid voor 2 badkamers. Een omschakeling naar 4 slaapkamers op verdiep kan bekeken worden. Mogelijkheden troef ! Zonnepanelen, een batterij en alarm zijn reeds aanwezig. Het mooie perceel van 1.071 m2 omvat een ruime, zeer aangename en groene tuin met veel privacy ! Ruimte, comfort en een prima EPC score (C-label en eenvoudig op een B te brengen) op een toplocatie ! Ervaar dit alles en veel meer bij een bezoek ter plaatse. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ote eetkamer (de woning werd uitgebreid). Dit alles met een leuke interactie met de fraaie tuin. Achterliggend kijkt men op de bomen van het achterliggende park, zalig ! Bovendien heeft de woning een ruime garage én handige wasplaats. Op het 1e verdiep zijn er 3 slpks en een mooie badkamer met douche. De handige bergzolder is de kers op de taart. De woning is asbestveilig, de elektriciteit is conform en de woning is zeer energiezuinig met een score van 109 kWh/m²jaar (net geen label A)!! De zonnepanelen krijgt u er gratis bij. Kopen zonder zorgen? Kom dit alles ontdekken bij een bezoek op afspraak ! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping (bereikbaar met vaste trap) kan er een vierde (en zelfs vijfde kamer) gecreëerd worden. Het mooie rechthoekige perceel omvat een ruime, zeer aangename tuin en heeft veel parkeermogelijkheden. Een buitenkans aan een interessante prijs ! Het EPC bedraagt 340 kWh/m² jaar ( = Label D ) en de woning bevindt zicht niet in een risicozone voor overstromingen. Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

teractie met de tuin. Met de lange oprit, de garage en de aparte berging/wasplaats zijn er bovendien voldoende parkeer- en bergings mogelijkheden. Wat de EPC-score betreft, zijn er oplossingen. Het isoleren van het platte dak kan met beperkt budget en is reeds een heel grote stap in de goede richting. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

u over een ruime aparte berging centraal in het gebouw én over een zeer diepe garage van 8 meter waar u de wagen ook elektrisch kan opladen. Uw comfort van ruimte, luxe en rust staan centraal in dit project, dat is opgetrokken met materialen van uitzonderlijk hoge kwaliteit.  Als bonus betreft het een BEN-appartement  (EPC label A) .   De huurprijs bedraagt € 1.075,-/maand + € 75,-/maand voor de gemeenschappelijke kosten.Huurwaarborg : 3 maanden huurKosten plaatsbeschrijving ingang huur : aandeel huurder bedraagt € 175,- + BTW Bent u benieuwd naar dit uniek aanbod in één van de mooiste residenties van Sint-Gillis-Waas? Dan bent u van harte welkom voor een bezoek ter plaatse.   BESCHIKBAAR : ONMIDDELLIJK   Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

r goed onderhouden ! Het appt beschikt over 2 volwaardige slpks, een gezellige living , keuken , badkamer met bad en 2 lavabo's, apart toilet en berging. Extra troef: een privé autostaanplaats en afsluitbare berging in de garage! Alle ramen werd recentelijk vervangen en het dak werd begin 2024 nog volledig vernieuwd. Het EPC bedraagt 242 kWh/m²jaar (= Label C) en de electriciteit is conform. Bovendien bevindt het appartement zich niet in een risicozone voor overstromingen! Voor investeerders is er tevens de mogelijkheid tot behoud van de huidige huurder, die reeds 10 jaar lang dit appt bewoont ! Een echte opportuniteit die we graag met u bekijken bij een bezoek op afspraak. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...