rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning straalt ruimte en licht uit, met een leefruimte die bestaat uit een open keuken, eetpl en zith met grote raampartijen. Aansluitend zijn er een ruime berging, inkomhal en afz toilet op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopd. en lavabomeubel. Er is ook een apart toilet op elke verdieping. De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden met een open ruimte die ingedeeld kan worden in twee slaapkamers en een berging met leidingen voor een tweede badkamer. Via een plooitrap is de zolder bereikbaar voor extra opbergruimte. Buiten vind je een voortuin met oprit naar een ruime garage en een achtertuin om in alle rust te ontspannen. De woning is energiezuinig en voldoet aan de BEN-normen (E-peil 20) met vloerverwarming, vloerkoeling via warmtepomp, ventilatie met warmterecuperatie, superisolerende beglazing, regenwaterrecuperatie en meer. Wees snel en word eigenaar van deze unieke woning! Meer info of bezoek: 03 775 41 88 of Guy@vastgoed-smet.be....

warme parketvloeren en een sfeervolle open haard u in lichtrijke leefruimtes. De keuken en woonkamer openen naar de tuin, waar de tijd stil lijkt te staan. Een bureau op het gelijkvloers – of een extra slaapkamer? – biedt diverse mogelijkheden. Boven wachten vier ruime slaapkamers en een mysterieuze zolderkamer met doorgang naar het dakverdiep. Het recent vernieuwde dak biedt extra potentieel. Verderop een bijgebouw van ± 40 m² – een atelier, een garage, een ruimte vol mogelijkheden. Een unieke kans om deze verborgen wereld uw thuis te noemen. EPC: 366 kWh/m² (label D). Niet in overstromingsgevoelig gebied. P-score: D, G-score: D. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

t als kantoor, eenvoudig om te vormen tot een gezinswoning. Grote open ruimtes, veel licht en een groene omgeving. KANTOORGEBOUW Apart gebouw met moderne faciliteiten, ideaal voor ondernemingen of praktijken. BOUWGROND Ruimte voor uitbreiding of ontwikkeling, geschikt voor investeerders. HOOGTEPUNTEN * Totale opp. ± 4700 m² - straatbreedte : ± 80 m * Villa (kantoorruimte, kan woonhuis worden) * Apart kantoorgebouw * Extra bouwgrond * Rustige, goed bereikbare omgeving * EPC villa: 243 kWh/m²/jaar (Label C), kantoor: 463 kWh/m²/jaar * P- en G-score: D (middelgrote kans op overstromingen) Veelzijdig domein met ontwikkelingspotentieel ! Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping (bereikbaar met vaste trap) kan er een vierde (en zelfs vijfde kamer) gecreëerd worden. Het mooie rechthoekige perceel omvat een ruime, zeer aangename tuin en heeft veel parkeermogelijkheden. Een buitenkans aan een interessante prijs ! Het EPC bedraagt 340 kWh/m² jaar ( = Label D ) en de woning bevindt zicht niet in een risicozone voor overstromingen. Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

in te trekken. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede ligging. Bovendien is er geen renovatieverplichting vermits het EPC 367 kWh/m² jaar (label D) bedraagt. Belangrijkste kenmerken : · goed uitgeruste keuken en ruime woonkamer met veel natuurlijk licht + terras en toegang naar de tuin. · 3 slaapkamers voor het hele gezin + extra bergzolder · Grote diepe inpandige garage voor je auto/fietsen en extra opslagruimte · Mooie en volledig omheinde tuin, ideaal om in te ontspannen of voor de kinderen om in te spelen Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

r goed onderhouden ! Het appt beschikt over 2 volwaardige slpks, een gezellige living , keuken , badkamer met bad en 2 lavabo's, apart toilet en berging. Extra troef: een privé autostaanplaats en afsluitbare berging in de garage! Alle ramen werd recentelijk vervangen en het dak werd begin 2024 nog volledig vernieuwd. Het EPC bedraagt 242 kWh/m²jaar (= Label C) en de electriciteit is conform. Bovendien bevindt het appartement zich niet in een risicozone voor overstromingen! Voor investeerders is er tevens de mogelijkheid tot behoud van de huidige huurder, die reeds 10 jaar lang dit appt bewoont ! Een echte opportuniteit die we graag met u bekijken bij een bezoek op afspraak. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ers zijn er eventuele uitbreidingsmogelijkheden, uiteraard te bevragen bij Stedenbouw. Onder dak is er een extra bergzolder. De kruipkelder is een extra troef voor renovaties. Het mooie rechthoekige perceel van ongeveer 970 m2 omvat een ruime, zeer aangename tuin omgeven door groen met achterliggend de Lange Dreef, wat uw rust ook garandeert op lange termijn. Het EPC zit dicht bij label D en met enkele eenvoudige verbeteringen kan de energiescore snel worden verhoogd. Ontdek dit pareltje bij een bezoek ter plaatse. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

r vliegenramen en de verwarming is via radiatoren op gas (recente hoogrendementsketel)  De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement is ± 118 m² en er is tevens een garage met automatische poort inbegrepen.  De huurprijs bedraagt € 920,-/maand +  € 80,-/maand voor de gemeenschappelijke kosten. Huurwaarborg : 3 maanden huurkosten plaatsbeschrijving ingang huur : aandeel huurder bedraagt € 175,- + BTW  BESCHIKBAAR VANAF 01/06/2025 INDELING : GLVR: -garage met aut. poort 2e V: -Inkomhal met vestiairemogelijkheden , gastentoilet en videofoon.-Geïnstalleerde keuken met werkblad, dubbele spoelbak, ceramisch kookvuur, vaatwasser , ijskast en hetelucht oven.-Berging voor stockage en met aansluiting voor wasmachine/droogkast en hoogrendementsketel op aardgas.-Lichtrijke woonkamer (± 49m²) met vliegenramen en een aansluitend z/w gericht terras met open uitzicht.-Drie slaapkamers van ± 15 m², ± 13 m² en ± 13m² met laminaat parketvloer. -Badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en toilet.-3 terrassen: ->aan de slaapkamer (± 7m²)->aan de leefruimte (± 18m²) ->aan de zijkant van leefruimte + slaapkamer (± 3m²) Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”  ...