nus kan u nog genieten van de 6% btw ! Informeer zeker naar de voorwaarden hiervoor ! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

(Z/W) Aparte gerenoveerde keuken met eveneens aansl. terras (Z/W) Berging/wasplaats Grote garage Oprit voor 2 wagens Omheinde naastliggende tuin met tuinhuis Indeling 1e verd. : Nachthal met apart toilet 3 slaapkamers, waarvan 2 met sanitaire voorziening Extra info : Overal PVC ramen met dub. beglazing en rolluiken CV op aardgas Het EPC bedraagt 270 kWh/m² (label C) Kadastrale opp totale perceel = 441 m² Geen risicozone voor overstromingen Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

udsvriendelijk aangelegd (kunstgras) met nieuwe houten (strakke) pergola en is helemaal omheind in composiet met 2 extra grote toegangspoorten. De woning beschikt tevens over airco, 2 garages met sectionaalpoorten (1 inpandige met oprit en een losstaande garage met oprit langs de Bremstraat). Indeling glvl : inkomhal met gastentoilet, trap naar boven ruime woonkamer (airco) : open, volledig uitgeruste keuken met eiland berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast garage Indeling 1e verd. : nachthal 2 volwaardige slk (airco) en 1 slk ingericht als dressing vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet Bergzolder Het EPC bedraagt 210 kWh/m² ( =juist label C ) en de woning bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

zicht heeft op en toegang verleent naar de super gezellige tuin. Verder is er nog een aparte garage met een sectionaal poort. Een mooi pand aan een zeer interessante prijs, meer dan het bezoeken waard! Het EPC = label >F waardoor een renovatieplicht geldt. De woning bevindt zich niet in een risico zone voor overstromingen en is bovendien asbestveilig ! Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03/775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

met bad en aparte douche 3 grote slpks Zeer grote garage Bergzolder; plooitrap via garage Omheinde tuin met terras en gemetste BBQ Extra info : Overal houten ramen met dub. beglazing CV op elektriciteit Het EPC bedraagt 532 kWh/m² (label F) - Renovatieplicht van toepassing Opp totale perceel = ±1000 m² Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

uimte en een keuken waar bereide maaltijden kunnen opgewarmd worden. Het diepe perceel beschikt achteraan over een ruim atelier. Het pand heeft rechts vooraan een aparte ingang naar de 2 bovenliggende appt. (± 90m² en ± 60m²), die gerenoveerd werden in 2005. Zowel de foyer als de appt. worden verwarmd met radiatoren op aardgas. In de overname van de vennootschap zit de volledige installatie en inboedel inbegrepen. Dit commercieel pand heeft tal van mogelijkheden en is ideaal voor investeerders of voor de uitbating van een bepaalde handelsactiviteit met opbrengsteigendom! Voor enkele sfeer foto's kunt u surfen naar de website van het theater www.degekkehaan.be/ Laat deze unieke kans niet liggen en bezoek dit pand vrijblijvend door ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be "De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

fruimte, keuken en badkamer Indeling 1e v.: 5 slaapkamers en vaste trap naar zolder (met veel mogelijkheden) Dit aanbod kan ook projectmatig bekeken worden. Een combinatie handelspand/kantoor met woonst behoort wellicht ook tot de mogelijkheden. Het EPC bedraagt 752 kWh/m²jaar (> Label F) en de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

et u van de zon, achteraan is het in alle rust genieten van een mooi panorama, u kijkt hier tot het havengebied! Dit lichtrijk appartement is zeer goed onderhouden. De keuken is jonger dan 2 jaar, de airco en vernieuwde energiezuinige condensatieketel werden recent geïnstalleerd. De score B in het EPC attest is een bonus. Als kers op de taart kan u een garage aankopen voor 35.000 Eur inclusief een grote zolderverdieping die zich uitstrekt over het geheel van de garages én die alleen door deze garage gebruikt mag worden. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...