ige autostaanplaats om hun wagen te parkeren! Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be ...

t als kantoor, eenvoudig om te vormen tot een gezinswoning. Grote open ruimtes, veel licht en een groene omgeving. KANTOORGEBOUW Apart gebouw met moderne faciliteiten, ideaal voor ondernemingen of praktijken. BOUWGROND Ruimte voor uitbreiding of ontwikkeling, geschikt voor investeerders. HOOGTEPUNTEN * Totale opp. ± 4700 m² - straatbreedte : ± 80 m * Villa (kantoorruimte, kan woonhuis worden) * Apart kantoorgebouw * Extra bouwgrond * Rustige, goed bereikbare omgeving * EPC villa: 243 kWh/m²/jaar (Label C), kantoor: 463 kWh/m²/jaar * P- en G-score: D (middelgrote kans op overstromingen) Veelzijdig domein met ontwikkelingspotentieel ! Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

comfort. Op dit niveau vind je verder nog een ruime slaapkamer, berging/wasplaats met nutsvoorzieningen en een apart toilet. Boven bevindt zich een 2e slaapkamer en een grote mezzanine, ideaal als 3e slaapkamer, bureau of zitruimte. Ook de badkamer met bad en toilet vind je hier terug. Buiten geniet je van een zuidgericht terras met prachtig zicht op het water. Extra troeven: - privatieve garage met automatische poort - publieke parkeerplaatsen in de buurt - kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen (geen syndickosten) - EPC label C (231 kWh/m²jaar). Het appartement is meteen beschikbaar – een uitstekende investeringskans met sterk verhuurpotentieel en waardevastheid ! Meer info of interesse in een plaatsbezoek ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

oot terras. Extra troeven: 3 garageboxen en 3 fietsenbergingen – ideaal voor comfortgerichte huurders. Alle appartementen zijn reeds uitgerust met een energiezuinige condenserende gasketel. De huidige EPC-scores zijn als volgt : -Glvl: 285 kWh/m² (Label C) -1e V.: 269 kWh/m² (Label C) -2e V.: 415 kWh/m² (Label E) (Simulaties naar Label B beschikbaar) Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

rd, u heeft de vrije keuze van afwerking. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en biedt voldoende plaats voor een zeer grote keuken met aansluitend een heel royale bergruimte/wasplaats. Op het gelijkvloers kan een slaapkamer ingericht worden, die echter ook dienst kan doen als bureel. Op verdieping is er een fantastisch mooie ruimte voor slaapkamers, badkamer(s), … De woning biedt plaats voor 5 tot 6 slaapkamers. Mogelijkheden troef. De energiescore is nu al C en zal door de nog te installeren verwarming/zonnepanelen/warmtepompboiler kunnen evolueren naar A Score. Deze simulatie is aanwezig. Het mooie perceel van 973 m2 omvat een grote tuin met veel privacy. Het vereist inbeeldingsvermogen en afwerking, maar hier kan een zéér mooie woning van gemaakt worden! Ervaar dit alles bij een bezoek ter plaatse. Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”...

p zijn er 3 kamers, de vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid voor de inrichting van een 4de slaapkamer. De kelder is een extra troef. Het mooie perceel omvat een aangename tuin. De ligging is top met scholen en winkels vlakbij. Met de tram of fiets ben je zeer snel in Antwerpen. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...