oot terras. Extra troeven: 3 garageboxen en 3 fietsenbergingen – ideaal voor comfortgerichte huurders. Alle appartementen zijn reeds uitgerust met een energiezuinige condenserende gasketel. De huidige EPC-scores zijn als volgt : -Glvl: 285 kWh/m² (Label C) -1e V.: 269 kWh/m² (Label C) -2e V.: 415 kWh/m² (Label E) (Simulaties naar Label B beschikbaar) Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden Dit pand is onderworpen aan de renovatie verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ...

comfortabel , stijlvol en duurzaam ! En met een EPC label B tevens energiezuinig !! Voor parkeren en opslagruimte is er meer dan genoeg plaats: buiten en in de dub. garage, die eventueel kan worden omgevormd tot een bureau of extra slpk met sanitair. De kachel zorgt voor een warme, knusse sfeer. Kortom, dit huis biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook talloze mogelijkheden om het verder naar uw wens aan te passen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en flexibiliteit op een ligging met vlotte verbindingsmogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

op het gelijkvloers en op de eerste en tweede verdieping een andere bestemming te geven (winkel, kantoor, vrij beroep, restaurant met woonst …). Eventuele bestemmingswijzigingen/verbouwingsvoorschriften zijn uiteraard af te toetsen bij de bevoegde instanties. Achteraan is er een garage inbegrepen en de vele parkeermogelijkheden vlakbij zijn een fantastische troef… Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

om de zeer royale ruimtes op het gelijkvloers en op de eerste en tweede verdieping een andere bestemming te geven (winkel, kantoor, vrij beroep, restaurant met woonst …). Eventuele bestemmingswijzigingen / verbouwingsvoorschriften zijn uiteraard af te toetsen bij de bevoegde instanties. Achteraan is er een garage inbegrepen en de vele parkeermogelijkheden vlakbij zijn een fantastische troef… Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

rd, u heeft de vrije keuze van afwerking. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en biedt voldoende plaats voor een zeer grote keuken met aansluitend een heel royale bergruimte/wasplaats. Op het gelijkvloers kan een slaapkamer ingericht worden, die echter ook dienst kan doen als bureel. Op verdieping is er een fantastisch mooie ruimte voor slaapkamers, badkamer(s), … De woning biedt plaats voor 5 tot 6 slaapkamers. Mogelijkheden troef. De energiescore is nu al C en zal door de nog te installeren verwarming/zonnepanelen/warmtepompboiler kunnen evolueren naar A Score. Deze simulatie is aanwezig. Het mooie perceel van 973 m2 omvat een grote tuin met veel privacy. Het vereist inbeeldingsvermogen en afwerking, maar hier kan een zéér mooie woning van gemaakt worden! Ervaar dit alles bij een bezoek ter plaatse. Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”...

p zijn er 3 kamers, de vaste trap naar de zolder geeft de mogelijkheid voor de inrichting van een 4de slaapkamer. De kelder is een extra troef. Het mooie perceel omvat een aangename tuin. De ligging is top met scholen en winkels vlakbij. Met de tram of fiets ben je zeer snel in Antwerpen. Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

eraan het terrein) is inbegrepen, wat de prijs des te aantrekkelijker maakt! Bel gerust voor een bezoek ter plaatse. Voor meer informatie of een plaatsbezoek, gelieve ons te contacteren op het nummer 03/775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “alle gegevens worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

e realisatie in exclusieve luxe, die bijzondere aandacht heeft voor zeer ruime terrassen. Uw comfort van ruimte en luxe staat centraal in dit project, dat gebouwd werd met kwalitatieve materialen. Dit project is eveneens interessant als investering!! Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar waaronder een duplex op de 2e V. met volgende indeling: inkomhal, grote leefruimte en aansluitend een zalig terras, open ingerichte keuken, apart toilet met lavabo, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, ruime slpk en op de dakverdieping nog een ruime slaapkamer met douche. opp. : ± 120m² opp. terras : ± 15m² E-peil: 40 (Label A) Tevens zijn er verschillende garages beschikbaar ! Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek om de mogelijkheden te ontdekken ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden. ...

...