hting van kracht. Echter biedt een totaalrenovatie wel de mogelijkheid om de indeling volledig aan te passen naar uw persoonlijke smaak. Bovendien zijn er, mits naleving van de stedenbouwkundige voorschriften, interessante uitbreidingsmogelijkheden (opbouw volwaardig 1e Verdiep, waardoor de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk stijgt). Recentelijk zijn er in deze wijk een aantal woningen in die zin aangepakt. De woning bevindt zich op een prachtig hoekperceel met een uitstekende oriëntatie en tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit dus voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een absolute topligging. Ontdek tijdens een bezoek zelf de ruimte, de ligging en de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

ming op elke verdieping ...). Bovendien is de woning uitgerust met ventilatietype D+. Bij de afwerking werden uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt en werd werkelijk aan elk detail gedacht. De schitterende, volledig uitgeruste keuken, de ruime en comfortabele leefruimte en de prachtige badkamer zorgen voor een luxueuze woonbeleving. De slaapkamers beschikken over een praktische dressing. Ook aan bergruimte is er geen gebrek: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime berging aansluitend aan de carport, ideaal voor het stallen van fietsen en allerhande materiaal. Deze ruimte beschikt bovendien over een extra douchecabine. Op de tweede verdieping vindt u in de technische ruimte nog een extra berging, aangevuld met een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte. Buiten geniet u in de fraai aangelegde tuin van volledige privacy, rust en een mooi open zicht achteraan. Een woning die klasse, comfort en energiezuinigheid perfect combineert. Een echte droomwoning die u absoluut gezien moet hebben! Interesse? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”...

meting per parkeerplaats (binnen de lijnen)= ± 12,74 m² (2,60 m breedte / 4,90 m lengte) - bereikbaar via de inrit van de parkeergarage t.h.v. Kasteeldreef nr. 23 - per staanplaats 1 parkeerbadge - 2 liften aanwezig - lage onkosten per maand - verkoop onder registratie Perfect voor eigen gebruik of als investering – parkeerplaatsen zijn in deze buurt gegeerd! Graag meer info of interesse in een plaatsbezoek? Gelieve ons te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of via Christel@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast kan er op de zolderruimte zeker nog een 6e kamer of een bureel/hobbykamer ingericht worden. Praktisch comfort is er ook voldoende: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden ...

n charme en kwaliteit uit. Met een gunstige EPC-score C (net geen B) is er géén renovatieverplichting, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een directe instapklaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een handels- of bureelruimte, ideaal voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar extra flexibiliteit. De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Daarnaast kan er op de zolderruimte zeker nog een 6e kamer of een bureel/hobbykamer ingericht worden. Praktisch comfort is er ook voldoende: in de woning kan een ruime fietsenberging worden gecreëerd. Buiten genieten kan volop in de gezellige tuin, voorzien van twee grote terrassen en een ruim tuinhuis – ideaal voor ontspanning, opslag of tuinliefhebbers. Kortom, een ruime, energiezuinige en multifunctionele woning op een topligging, met tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar Kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden ...

de wagen zijn mooie extra troeven. Momenteel omvat de woning 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Dankzij de vaste trap naar de zolder is een 4e slaapkamer beschikbaar, dit kan zelfs de "master bedroom" worden. Door de technische ruimte en de berging achter de keuken en de veranda te verplaatsen/supprimeren, kan er een grotere interactie komen met de tuin en kan deze gezellige tuin groter gemaakt worden. Bent u dus op zoek naar een woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans om uw woondroom te realiseren. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden”...

g is bovendien asbestveilig; enkel de venstertablet in de garage wordt nog vermeld op het asbestattest. Binnen geniet u van een ruime leefruimte, een praktische keuken en een veranda met een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De elektrisch bediende rolluiken aan de straatzijde, zowel beneden als boven, en de ruime garage met automatische poort zorgen voor extra comfort. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden op een topligging? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...

Verder beschikt het appartement over 2 slpks, een moderne badkamer, 2 toiletten en praktische ingemaakte vestiairekasten. Met maar liefst 2 terrassen geniet u bovendien volop van een aangename buitenruimte. De hoogwaardige afwerking met onder meer parket zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Ook technisch is dit appartement uitstekend in orde, met EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Kortom: volledig instapklaar én bijzonder energiezuinig! Als extra troef is er de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats met oplaadmogelijkheid voor de wagen en een zeer ruime kelderberging aan te kopen. De kelder is meer dan dubbel zo groot als een standaard kelderberging en biedt bijzonder veel praktische bergruimte. Staanplaats + kelder kunnen samen worden aangekocht voor € 30.000. Een stijlvol, energiezuinig en zorgeloos appartement met een uitstekende indeling, 2 terrassen en een uitzonderlijk ruime kelder. Een absolute aanrader! Interesse? Contacteer dan ons op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be ...

k licht. Daarnaast is er een extra kamer/bureel en een ruime garage, aangevuld met een grote berging/wasplaats met douche. De 1ste verdieping omvat 3 ruime kamers, een dressing en een stijlvolle badkamer. Op de 2de verdieping is er bovendien nog volop potentieel om minstens 2 extra kamers te creëren. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust met onder andere zonnepanelen, airconditioning en elektrisch bediende rolluiken. De elektriciteit is conform en dankzij het EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig. Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin met twee terrassen, waarvan één aansluit op het ruime tuinhuis. Een zeer mooi en compleet aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden! Interesse ? Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar kurt@vastgoed-smet.be www.vastgoed-smet.be “De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden” ...